Diese im Hochparterre gelegene Wohnung (ca. 56,75m² Wohnfläche) verfügt über ganz viel Potential und kann zu einem kleinen Schmuckstück werden. Nur durch den Uferbewuchs ist der Blick auf die Oker eingeschränkt. Durch das Entfernen von Innenwänden verfügt die Wohnung aktuell über einen großen Wohn- und Schlafbereich, eine geräumige Küche mit angeschlossenen Essbereich, ein Wannenbad mit Fenster sowie eine Diele im Eingangsbereich. Durch den Einzug einer Wand, lässt sich schnell ein abgeschlossenes Schlafzimmer realisieren. Eine weitere Besonderheit: Die Wohnung hat einen Vorder- und Hintereingang.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 137 kWh/(m²*a), Erstellungsdatum 02.10.2015, Energieträger Erdgas, Effizienzklasse E, Gebäude-Bj. 1900

Gern stellen wir Ihnen diese Wohnung während einer informativen Besichtigung genauer vor.

Diese im 2. OG gelegene, gut geschnittene, 1 Zimmer Eigentumswohnung, bietet verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45m² plus sonnigen Westbalkon. Die Immobilie (Bj. ca. 1954) liegt zentral im Östlichen Ringgebiet. Universität sowie die Braunschweiger Innenstadt sind in 5-10 Min. erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte, Kindergärten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. erreichbar. Aktuell ist die Wohnung vermietet (Monatskaltmiete ca. 280€).

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, 65,4 kWh/(m²*a), Erstellungsdatum 30.09.2008, Energieträger Fernwärme, Gebäude-Bj. 1954

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